世邦魏理仕投资管理公司同时交换并完成了从Telereal Trillium收购沃灵顿欧罗巴大道 110 号工业用地的永久业权 。 占地 8.5 英亩的场地位于沃灵顿 市中心西北两英里处的双子座商业和贸易园区。该物业包括一个独立的 120,360 平方英尺的仓库，东边有一个独立的院子区。 它以前被 BT用作呼叫 中心 ，但在 2021年 8 月，该公司在搬迁至 Birchwood 后将该站点交还给 Telereal 。2021 年 9 月， Telereal Trillium 获得 灵活使用 E 类(商业、商业和服务)、B2(一般工业)和 B8(存储和配送)的完整规划许可。

世邦魏理仕投资管理公司将翻新该物业，重点是提高其环境资质。计划中的工程包括在屋顶安装电动汽车 (EV) 充电点和太阳能电池板;世邦魏理仕投资管理公司的目标是最低 BREEAM 评级为“非常好”。 该资产地理位置优越，可以吸引新的租户。沃灵顿是曼彻斯特和利物浦之间的重要战略工业物流地点，距离 M62 的 9 号交叉口仅 1.5 英里。

世邦魏理仕投资管理公司欧洲、中东和非洲地区物流客户体验主管兼英国资产管理物流主管 Rob Trevor 表示：“这是一个在优越位置收购物流资产的激动人心的机会。在过去三年中，沃灵顿的入住率和租金增长强劲;由于物流物业供应有限且需求旺盛，该资产潜力巨大。这也是改变资产 ESG 凭证的机会。我们的物流客户凭借强大的 ESG 证书，对空间的需求日益增加，而且这种需求在未来将显着增加。”

Telereal Trillium的 Sam Rosenkranz 说：“在整个规划过程中，我们与沃灵顿区议会有效地合作，将建筑物的用途改回原来的工业用途。该物业引起了买家的极大兴趣，但我们相信世邦魏理仕投资管理公司将推出优质产品，以满足西北地区对仓库和物流空间空前的需求。”